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집 구할 때 ‘전입신고 하루’가 보증금을 갈라놓는다 집을 구할 때 대부분은 위치, 가격, 교통, 주변 환경부터 본다. 그런데 임차인이 진짜 크게 다치는 순간은 계약서 바깥에서 생긴다. 법이 보호해 준다고 믿었는데, 알고 보니 내가 요건을 못 갖춰서 보호가 작동하지 않는 경우다.주택임대차보호법은 분명 임차인을 위한 제도다. 하지만 “자동 보험”이 아니다. 전입신고 타이밍, 점유(인도) 여부, 주택 유형(다가구/다세대) 같은 기본을 놓치면 보증금의 순위가 뒤집히고, 경매에서 돈이 날아갈 수도 있다. 오늘은 새집 계약 앞에서 최소한 이것만은 알고 들어가야 하는 포인트를 정리해본다.■ 오늘 글 한 줄 요약대항력은 “입주(인도) + 전입신고”로 생기지만, 효력은 ‘전입 다음 날 0시’부터라서 계약 당일의 몇 시간이 보증금 순위를 바꿀 수 있다.1) 임차인 보호의 .. 2026. 2. 4.

다크웹에 숨은 마약 거래, 이제는 ‘기술로 추적’하는 단계로 간다 마약 범죄는 더 이상 뒷골목에서만 이뤄지지 않는다. 이제 거래의 중심은 익명성과 보안을 무기로 한 다크웹과 가상자산으로 옮겨갔다. 그동안 수사기관은 “어디서, 누가, 어떻게 접속했는지”조차 파악하기 어려운 구조 앞에서 한발 늦을 수밖에 없었다.그런데 정부가 이 판을 기술로 뒤집겠다는 계획을 내놨다. 단속 강화가 아니라, 익명성을 해체하는 수사 시스템을 직접 만들겠다는 선언이다. 이번 다크웹 마약 수사 통합시스템 개발은 단순한 예산 투입 이상의 의미를 가진다.■ 이번 정책의 핵심 내용● 다크웹·가상자산 기반 마약 범죄 대응을 위한 통합 수사 시스템 개발▶ 2025~2028년까지 약 137억 원 투입, 연구기관 공모 진행▪ 다크웹 익명 네트워크를 분석해 실제 접속 정보(IP) 식별 목표● 가상자산 자금 흐름.. 2026. 2. 4.

“코드를 쓰는 AI”를 넘어 “일하는 AI”로… 애플 Xcode의 큰 전환 개발자 도구에서 인공지능은 오랫동안 ‘도움말’에 가까운 존재였다. 코드를 조금 추천해 주고, 오류 원인을 설명해 주는 수준이었다. 그런데 이번 애플의 Xcode 업데이트 소식을 보면서 느낀 건, AI의 역할이 분명히 달라졌다는 점이다.이제 AI는 질문에 답하는 조수가 아니라, 프로젝트를 이해하고 스스로 판단해 작업을 수행하는 하나의 ‘개발 주체’로 들어오고 있다. 애플이 공개한 Xcode 26.3은 그 변화를 아주 선명하게 보여준다.■ 이번 Xcode 업데이트의 핵심● Xcode 26.3에 ‘에이전틱 코딩(Agentic Coding)’ 개념 본격 도입▶ Claude Agent(Anthropic), Codex(OpenAI)를 기본 AI 에이전트로 탑재▪ 자연어 명령만으로 코드 작성·수정·빌드·오류 해결까지.. 2026. 2. 4.

웃음 뒤에 숨겨진 두려움, 심권호가 병원을 떠났던 이유 웃음 뒤에 숨겨진 두려움, 심권호가 병원을 떠났던 이유뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다.예능 프로그램에서 웃음으로 소비되던 한 장면이, 어느 순간 무거운 침묵으로 바뀌는 순간이었다. TV CHOSUN 에서 보여준 심권호의 모습은 단순한 방송 에피소드가 아니라 많은 사람들이 ‘아프다는 사실을 알면서도 외면하는 이유’를 그대로 보여주는 장면처럼 느껴졌다.결혼 이야기를 하러 갔다가, 병과 마주하고, 결국 도망치듯 병원을 떠났던 선택. 이 이야기는 연예인의 사생활을 넘어, 우리 모두의 이야기일지도 모른다.■ 방송에서 벌어진 일들● 결혼 정보 회사 이용권을 양도받은 심권호와 연락이 끊기며 돌발 상황 발생▶ 심현섭, 임재욱, 제작진이 심권호의 집을 찾아가 잠든 그를 깨우려다 어머니의 반응으로 상황 심각성 감지▪.. 2026. 2. 4.

‘미래준비’가 진짜 체감되려면, 결국 돈과 시간부터 줄어야 한다 미래를 준비한다는 말은 종종 막연하게 들린다. 그러나 미래를 준비하는 일은 멀리 있는 거창한 계획이 아니라, 오늘의 삶을 조금 덜 불안하게 만드는 것에서 시작된다.뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다.‘미래준비’라는 단어는 늘 좋은 말인데, 이상하게도 내 생활엔 잘 붙지 않는 느낌이 들 때가 많다. 미래를 준비하라고 하지만, 당장 오늘의 시간표가 흔들리고 카드값이 먼저 생각나면 계획은 뒷전으로 밀린다. 그래서 나는 이런 정책을 볼 때 기준을 하나로 정한다. “이게 내 불안을 줄여주나?”이번에 나온 ‘미래준비 지원’은 그 기준으로 보면 꽤 현실적인 쪽에 가깝다. 창작하는 청년에게는 ‘다음 작품을 이어갈 숨’, 아이 키우는 가정에게는 ‘돌봄 공백을 메우는 제도’, 학생과 학부모에게는 ‘교육비 부담을 덜어주는.. 2026. 2. 4.

2026 민생정책, 내 지갑엔 뭐가 남을까 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다.새해가 시작되면 항상 비슷한 다짐을 한다. “올해는 좀 덜 불안하게 살자.” 그런데 현실은 생활비가 먼저 나를 흔든다. 월급이 오르기 전에 교통비, 식비, 교육비가 먼저 움직이고, 그러다 보면 선택의 폭이 아주 좁아진다.그래서 요즘 정책을 볼 때 나는 이렇게 본다. “좋은 말”이 아니라 “내 통장과 일정이 실제로 바뀌는가?” 그리고 더 중요한 건 ‘혜택이 있는 사람’이 아니라 ‘놓치면 손해 보는 사람’이 누구인가다. 2026년에 체감형 민생정책이 여러 개 동시에 들어오는데, 이게 의외로 한두 가정의 문제가 아니라 대부분의 가정이 겪는 ‘돈·선택·불안·결정’의 문제와 연결돼 있었다.■ 핵심만 정리해보면● 다자녀 근로자 가구 세금 부담 완화: 6세 이하 자녀 비과세·공제.. 2026. 2. 4.

빚을 끝낼 수 있는 기준이 바뀌었다, 취약채무자에게 어떤 의미일까 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다.‘채무조정’이라는 말은 익숙하지만, 실제로 그 제도가 누구에게 얼마나 도움이 되고 있는지는 잘 체감되지 않는 경우가 많다. 특히 기초생활수급자나 중증장애인처럼 소득 자체가 거의 없거나 경제활동이 어려운 사람들에게 빚은 단순한 금전 문제가 아니라 일상 전체를 가로막는 벽이 되곤 한다.이번에 발표된 ‘취약채무자 특별면책 대상 확대’ 소식은 그동안 제도 문턱 앞에서 멈춰 서야 했던 사람들에게 꽤 중요한 변화로 느껴졌다.■ 뉴스 핵심 정리● 기초수급자, 중증장애인 등 취약채무자를 위한 ‘청산형 채무조정(특별면책)’ 대상 확대▶ 적용 기준 채무원금 한도가 기존 1,500만 원 → 5,000만 원으로 상향▪ 채무조정을 통해 3년 이상 성실 상환 시, 잔여 채무 면책 가능▪ 그동.. 2026. 2. 4.

손주를 돌보는 것도 ‘노동’이라면, 수당은 어디까지 필요할까 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다.맞벌이가 당연해진 시대지만, 아이를 키우는 현실은 여전히 개인과 가족의 몫에 가까운 구조다. 어린이집에 보내도 등·하원 시간, 갑작스러운 병치레, 퇴근 이후의 돌봄 공백은 쉽게 사라지지 않는다.이런 빈틈을 가장 많이 메워주는 존재는 다름 아닌 조부모다. ‘도와준다’는 말로는 설명이 부족할 정도로, 사실상 또 하나의 돌봄 노동을 감당하고 있다. 서울시가 시행 중인 ‘손주돌봄수당’이 주목받는 이유도 바로 이 지점에 있다.■ 뉴스 핵심 정리● 서울시가 전국 최초로 시행한 ‘서울형 손주돌봄수당’이 시행 2년 만에 이용자 5천 명을 돌파▶ 참여자 만족도 99.2%, 추천 의향 99.5%로 서울시 육아 정책 중 가장 높은 평가▪ 손주를 돌보는 조부모 또는 4촌 이내 친인척에게 .. 2026. 2. 4.

굶기지 않는 복지, 왜 지금 ‘그냥드림’이 필요할까 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다.요즘은 “열심히 살면 어떻게든 된다”는 말이 점점 설득력을 잃어가고 있다. 물가는 계속 오르는데 소득은 제자리거나 오히려 줄어들었고, 아프기라도 하면 병원비와 생활비가 동시에 부담으로 밀려온다.이런 상황에서 복지 제도는 분명 존재하지만, 막상 도움이 절실한 순간에 “서류부터 준비하세요”라는 말을 들으면 그 문턱은 생각보다 훨씬 높게 느껴진다. 이번 ‘그냥드림’ 이야기가 단순한 복지 뉴스로 보이지 않았던 이유도 바로 여기에 있었다.■ 뉴스 핵심 정리● ‘그냥드림’은 소득·재산 증빙 없이 신분증만 있으면 식료품과 생필품을 바로 받을 수 있는 시범사업▶ 시행 두 달 만에 약 3만6천 명이 이용했고, 전국 67개 시군구 107곳에서 운영 중▪ 1회 방문 시 약 2만 원 상당.. 2026. 2. 4.

전세사기 막으려다 임대주택이 흔들린다? 제도의 역설 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다. 전세 사기를 막기 위해 만든 제도가, 정작 전세 사기와는 거리가 먼 ‘민간건설임대주택 시장’을 정면으로 흔들고 있다는 이야기였다. 정책의 취지는 분명 좋은데, 결과를 보면 고개가 갸웃해진다.◆ 뉴스 핵심 요약● 정부의 전세 사기 대책 이후, 보증보험 심사 기준이 대폭 강화됨▶ 감정평가금액이 이전보다 20~30% 낮게 산정되는 사례 증가▪ 민간건설임대주택까지 동일한 기준 적용으로 시장 위축● 민간건설임대 보증사고율은 0.5% 미만으로 매우 낮은 수준▶ 업계는 ‘인정 감정평가 제도’ 개선을 정부에 공식 건의◆ 왜 이 문제가 중요할까이 뉴스가 인상 깊었던 이유는 단순히 건설사들의 불만 기사처럼 보이지 않았기 때문이다. 구조를 들여다보면, 정책 하나가 임대시장 전체의 균형.. 2026. 2. 3.

매년 1000억 원 사라지는 카드 포인트…‘현금처럼’ 챙기는 법 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다. 열심히 쌓아둔 카드 포인트가 어느 날 조용히 사라지고 있다는 이야기였다. 나만 그런 줄 알았는데, 생각보다 규모가 꽤 크다는 점에서 조금 놀랐다.◆ 뉴스 핵심 요약● 카드 포인트는 보통 5년이 유효기간이지만, 일부는 1~3년 내 소멸▶ 최근 5년간 소멸된 카드 포인트는 약 5천억 원 수준▪ 매년 평균 1천억 원 이상의 포인트가 사용되지 못하고 사라짐● 카드사별로 흩어진 포인트는 통합조회 서비스로 한 번에 확인 가능◆ 이 뉴스가 더 와닿았던 이유이 기사를 보면서 가장 먼저 든 생각은 “이건 정보 부족 문제가 아니라 관리 습관의 문제구나”였다. 카드 만들 때는 적립률, 혜택을 그렇게 따지면서도 정작 쌓인 포인트는 ‘언젠가 쓰겠지’ 하고 방치해두기 일쑤다.포인트는 덤이 .. 2026. 2. 3.

상속세 부담에 한국 떠나는 자산가들…“세율보다 납부 방식이 문제” 최근 발표된 자료를 보니 눈길이 갈 수밖에 없는 대목이 있었다. 지난해 한국을 떠난 고액 자산가 수가 전년 대비 2배로 급증했다는 내용이다. 재계에서는 높은 상속세 부담이 자산가들의 해외 이탈을 가속화하고 있다며, 상속세 ‘인하’보다 ‘납부 방식 개선’이 시급하다고 주장한다.◆ 뉴스 핵심 요약● 한국 고액 자산가 해외 이탈 규모, 세계 4번째 수준▶ 상속세 과세 인원 20여 년 만에 약 13배 증가▪ 상속세수 비중 증가와 경제성장률 둔화의 상관관계 확인● 상속세 납부 방식 유연화 필요성 제기◆ 상속세, 초부유층 세금에서 ‘체감 세금’으로분석 자료에 따르면 우리나라 상속세 과세 인원은 2002년 1661명에서 2024년 2만1193명으로 늘어났다. 약 20여 년 사이 13배 가까이 증가한 셈이다.같은 기간.. 2026. 2. 3.

서울시 청년 부채 경감 3종 세트…학자금 이자·신용회복·긴급대출 지원 학자금 대출 부담과 생활비 압박으로 어려움을 겪는 청년들을 위해 서울시가 청년 부채 경감 정책 3종 세트 신청 접수를 시작했다. 학자금 대출 이자 지원부터 신용회복, 긴급 생활자금 대출까지 상황별로 활용할 수 있는 지원책이 마련됐다.◆ 서울시 청년 부채 경감 정책 개요● 학자금 대출 이자 지원▶ 학자금 대출 신용회복 지원▪ 긴급생활안정자금 대출◆ 학자금 대출 이자 지원학자금 대출 이자 지원사업은 한국장학재단 학자금 대출로 발생한 이자액을 남아 있는 원리금에서 차감해 주는 방식이다.올해 상·하반기 각각 1만5000명씩, 총 3만 명을 지원할 예정이다.지난해에는 총 2만9327명이 혜택을 받았으며, 1인당 평균 지원액은 약 10만7000원이었다.이번 신청을 통해 지난해 하반기에 발생한 등록금·생활비 대출 이.. 2026. 2. 3.

폭락을 ‘세일’이라 부른 기요사키, 지금 시장을 보는 시선 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다. 자산시장이 급락하는 와중에, 누군가는 공포를 말하고 누군가는 기회를 말하고 있었다. 바로 『부자 아빠 가난한 아빠』의 저자 로버트 기요사키가 이번 하락장을 “금융자산 세일”이라고 표현한 장면이다.◆ 뉴스 핵심 요약● 케빈 워시 연준 의장 지명 이후 글로벌 자산시장 전반이 급락▶ 로버트 기요사키, “지금은 금·은·비트코인이 세일 중”이라고 언급▪ 비트코인은 1년 전 대비 약 24%, 1개월 전 대비 약 13% 하락● 이더리움·XRP 등 주요 가상자산도 두 자릿수 하락세◆ 이 발언이 주목받는 이유기요사키의 발언이 늘 그렇듯, 자극적이면서도 단순하다. “폭락하면 가난한 사람은 팔고 도망치고, 부자는 몰려가서 산다.” 이 문장은 투자 격언처럼 반복돼 왔지만, 지금처럼 시장.. 2026. 2. 3.

캐나다가 한국 조선소를 찾은 이유, 잠수함 수주의 분기점 뉴스를 보다가 눈에 띈 내용이 있었다. 캐나다에서 국방조달을 담당하는 장관이 직접 한국을 방문해 조선소를 둘러본다는 소식이었다. 단순한 ‘견학’ 일정이라기보다, 대형 잠수함 사업의 방향을 가늠하는 현장 점검처럼 보였다.◆ 뉴스 핵심 요약● 캐나다 국방조달 담당 국무장관이 이번 주 한국을 방문▶ 한화오션 거제조선소를 찾아 생산 설비·운영 전반을 확인할 예정▪ 현장에서 3600t급 잠수함 장보고-Ⅲ 배치Ⅱ ‘장영실함’ 승선 일정도 거론됨● 창원 지역 방산기업(한화에어로스페이스, 현대로템 등) 방문도 알려짐▶ 캐나다 차기 잠수함 도입 사업(CPSP) 최종 경쟁을 앞둔 행보로 해석◆ 내가 해석한 ‘방문’의 의미장관급 인사가 직접 조선소를 찾는 건, 단순히 “관심 있다”는 제스처로 보기 어렵다. 특히 잠수함은 가.. 2026. 2. 3.

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