반응형 주택임대차보호법 #전입신고 #대항력 #보증금보호 #다가구다세대1 집 구할 때 ‘전입신고 하루’가 보증금을 갈라놓는다 집을 구할 때 대부분은 위치, 가격, 교통, 주변 환경부터 본다. 그런데 임차인이 진짜 크게 다치는 순간은 계약서 바깥에서 생긴다. 법이 보호해 준다고 믿었는데, 알고 보니 내가 요건을 못 갖춰서 보호가 작동하지 않는 경우다.주택임대차보호법은 분명 임차인을 위한 제도다. 하지만 “자동 보험”이 아니다. 전입신고 타이밍, 점유(인도) 여부, 주택 유형(다가구/다세대) 같은 기본을 놓치면 보증금의 순위가 뒤집히고, 경매에서 돈이 날아갈 수도 있다. 오늘은 새집 계약 앞에서 최소한 이것만은 알고 들어가야 하는 포인트를 정리해본다.■ 오늘 글 한 줄 요약대항력은 “입주(인도) + 전입신고”로 생기지만, 효력은 ‘전입 다음 날 0시’부터라서 계약 당일의 몇 시간이 보증금 순위를 바꿀 수 있다.1) 임차인 보호의 .. 2026. 2. 4. 이전 1 다음 반응형
